Trik investasi properti

Inilah Trik Investasi Properti Yang Perlu Kalian Ketahui

Berinvestasi dengan jangka panjang di masa sekarang ini ketika perekonomian sedang kurang baik jelas menjadi pilihan yang sangat tepat untuk diambil, apalagi dengan beragam jenis investasi yang ditawarkan mulai dari emas, saham, serta komoditas lainnya yang dianggap memiliki nilai dan menguntungkan.

Namun dari sekian banyak jenis investasi yang ada, property tetap menjadi salah satu yang paling banyak dipilih orang, tidak hanya memiliki nilai yang stabil dan terus meningkat setiap tahunnya melainkan property juga dianggap sebagai salah satu jenis investasi yang paling minim resikonya dibandingkan dengan jenis investasi lainnya.

Meski begitu, investasi property bukanlah suatu hal yang bisa dikatakan mudah meski investasi ini terbilang minim resiko, pasalnya tingginya minat orang inilah yang kemudian membuat investasi property mulai dilakoni oleh banyak investor pemula yang justru mengurangi esensi dari investasi property itu sendiri.

Inilah Trik Investasi Properti Yang Perlu Kalian Ketahui

Memahami Investasi Properti

Jauh sebelum anda mulai terjun dalam investasi property, cobalah untuk memahami lebih dulu apa itu investasi property karna rasanya tidak afdol apabila anda juga masih belum benar-benar memahaminya namun tetap bersikeras untuk mencobanya. Perlu diketahui bahwa investasi property merupakan salah satu jenis investasi yang berkaitan erat dengan aktivitas pembelian, kepemilikan, penyewaan, penjualan, serta pengelolaan real estate demi menghasilkan sejumlah keuntungan bagi pelakunya.

Dengan kata lain, investasi property bisa diibaratkan seperti pembelian sebuah real estate atau hunian lainnya yang sejak awal memang ditujukan untuk mendapatkan ROI atau Return of investment dengan berbagai cara, mulai dari sistem sewa atau pun penjualan kembali dari asset tersebut.

Pemilik atau pengelola dari property tersebut bisa dilakukan oleh investor perorangan, kelompok, atau pun korporasi. Jika dilihat dari jangka waktu yang dibutuhkan untuk investasinya, maka investasi property dapat dikategorikan sebagai yang paling fleksibel mengingat investasi semacam ini bisa berada dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Dengan begitu maka anda sebagai pelaku atau investor dapat menentukan sendiri apakah akan berlangsung untuk jangka panjang maupun pendek sesuai dengan kebutuhan bisnis investasi anda sendiri.

Kelebihan Investasi Properti

Ada baiknya juga bagi anda untuk turut bisa mengetahui apa saja kelebihan dari investasi property yang akan anda lakukan, ini perlu diketahui sebelum anda benar-benar memulai berinvestasi dalam bidang property maka sangat diwajibkan untuk mengetahui keunggulan serta kelebihan yang dimilikinya.

Seperti yang sudah sempat disebutkan sekilas di atas, investasi property tentu akan lebih aman karna memiliki kencederungan nilai yang bertambah dari waktu ke waktu, terlebih setiap tahunnya pasti kebutuhan akan tempat tinggal akan selalu meningkat dan itulah yang selama ini membuat nilai sebuah property kian merangkak naik tiap tahunnya.

Trik Investasi Properti

Jika anda sudah memahami semua hal di atas, maka kali ini anda harus mengetahui apa saja trik yang diperlukan dalam menjalani bisnis investasi property dan berikut di antaranya.

Pemilihan Lokasi

Di antara yang lainnya, cara berinvestasi property yang paling mudah dilakukan mungkin adalah dengan membeli asset itu sendiri baik rumah, tanah, maupun apartemen. Namun tentu saja untuk membelinya anda pun tetap harus mempertimbangkan berbagai hal terutama untuk pemilihan lokasi, memilih lokasi haruslah yang benar-benar strategis serta memiliki prospek yang cukup menjanjikan di masa mendatang, misalnya saja seperti property yang berada di kawasan kota mandiri atau yang tak jauh dari fasilitas transportasi umum dengan nilai yang besar.

Persiapan Modal

Menyadari bahwa harga property pastinya tidak lah murah, maka sangat penting bagi para pelaku investasi untuk bisa mempersiapkan lebih dulu dana yang diperlukan dan jumlahnya tentu sangatlah banyak sebagai persiapan seandainya harus mengeluarkan biaya yang lebih. Selain itu, dana yang diperlukan sebagai modal juga harus sesuai dengan jenis property yang akan dibeli, termasuk dengan berbagai biaya tambahan lainnya meliputi perbaikan yang juga wajib diperhitungkan sebelumnya.

Pilih Developer Terbaik

Bagi anda yang ingin membeli produk property entah itu rumah tapak atau apartemen, maka alangkah baiknya bagi anda untuk dapat memilih produk sesuai dengan reputasi dari pihak developer selaku pengembang dari property tersebut. Hal ini wajib dilakukan sebagai salah satu upaya untuk mengantisipasi hal yang tidak diinginkan, karna bagaimana pun juga kasus penipuan juga kerap terjadi pada bisnis property.

Untuk menghindari hal yang tidak diinginkan, caranya tentu adalah dengan melakukan survey terhadap property yang anda incar, kemudian mulai cari tahulah siapa developer yang berada di balik dari projek tersebut. Gali informasi sebanyak mungkin mengenai reputasi dan kinerja dari pihak pengembang terkait, hal inilah yang nantinya akan menentukan bagaimana kredibilitas dari developer tersebut. Semakin bagus reputasi sebuah developer, maka semakin tenang anda dalam melakukan bisnis property di sana nantinya.

Cara Berinvestasi Properti

Jika anda telah berhasil mendapatkan property yang anda inginkan, maka kini saatnya untuk mulai melakukan bisnis anda. Ada beberapa cara yang bisa anda lakukan dalam berinvestasi property dan berikut di antaranya.

Sistem Sewa

Khusus bagi investor yang tetap ingin memiliki asetnya namun berhak untuk mendapat keuntungan berjalan, maka sistem sewa bisa menjadi pilihan bagi anda untuk berinvestasi. Cara yang paling umum dilakukan oleh banyak orang adalah dengan menyewakan asetnya pada pihak lain yang membutuhkannya, biasanya hal ini dilakukan sesuai dengan periode waktu tertentu dan berkala sesuai kesepakatan.

Sistem Flip

Berbeda dengan sistem sewa, Flip lebih mengedepankan proses penjualan dalam waktu singkat setelah suatu asset mendapat treatment terbaik yang membuatnya memiliki nilai jual lebih. Maka tak heran bila sejumlah pelaku dari sistem flip ini rela meluangkan waktu dan uangnya untuk merenovasi property yang baru saja dibelinya, tujuannya tentu saja agar di kemudian hari property tersebut bisa tampil lebih menarik dan memiliki nilai jual yang tinggi. Namun untuk menjadi seorang flipper maka anda harus jeli dalam melihat peluang, karna rumah atau asset lainnya yang terlihat kurang menjual bisa jadi akan sangat bernilai tinggi ketika telah anda renovasi dengan baik.

Itulah beberapa trik investasi properti yang wajib anda ketahui, mulai dari pemahaman tentang arti dari investasi property itu sendiri sampai dengan cara untuk mendapatkan keuntungan dari bisnis tersebut. Anda bisa memilih mana yang paling sesuai dengan bakat anda atau jenis property mana yang paling anda minati, namun pastikan juga bahwa modal yang dibutuhkan memang benar-benar anda miliki karna bagaimana pun juga modal inilah yang akan cukup menentukan berjalan atau tidaknya bisnis investasi property anda nantinya.

Leave a Reply

Your email address will not be published.